Pierre Popesco, le roc

Ses études de droit entamées "malgré lui" l’auront finalement amené à se spécialiser en immobilier, au point de faire figure de référence dans cette matière. Après une première expérience en entreprise de promotion immobilière spécialisée dans les centres commerciaux, Pierre Popesco revêt la robe d’avocat, rejoint Lefèvre Pelletier (devenu LPA-CGR), ­Herbert Smith Freehills, CMS puis tout récemment Bryan Cave Leighton Paisner avec son équipe afin d’assister des investisseurs, entreprises et promoteurs dans le cadre de projets immobiliers en France et à l’étranger. Des opérations complexes, à l’instar de l’acquisition par Eiffage du Grand-Hôtel Dieu à Lyon en 2005 : entre l’acquisition et la commercialisation du bâtiment auprès de son acquéreur, celui-ci est classé monument historique. "Ce dossier est emblématique en ce qu’il constitue la première transformation intégrale à usage commercial d’un monument historique. Il combinait par ailleurs la cession du foncier au moyen de la vente de la société du projet et la réalisation des travaux de construction au moyen de conclusion d’un contrat de construction", explique ce Niçois d’origine. Quelques années auparavant, Pierre Popesco avait participé à la mise en place d’un nouveau type de fonds d’investissement : les organismes de placements collectifs en immobilier (OPCI). Ce véhicule non coté qui n’existait alors pas encore en France s’inspirait de ceux mis en place en Allemagne. Par la suite, il a assisté un fonds d’investissement allemand dans la création de son premier OPCI en France et a ainsi obtenu le premier agrément de l’Autorité des marchés financiers pour ce type de véhicule. Pour cet amateur de voile, de tennis et de kitesurf, l’alliance de techniques juridiques, commerciales et d’un volet opérationnel au sein de sa pratique lui confère un rôle "d’assembleur" dans le droit.