L’État va se doter d’une direction immobilière

C’est à l’occasion d’un colloque organisé à Bercy, en partenariat avec l’Association des directeurs immobiliers (ADI), que Christian Eckert, secrétaire d’État chargé du Budget, a annoncé  « un nouveau souffle pour la politique de l’immobilier de l’État », qui devrait se concrétiser par la création d’une direction dédiée. « J’ai proposé que France Domaine soit érigé en véritable direction immobilière de l’État, s’appuyant sur un réseau de chefs d’équipe régionaux, explique le ministre. Ces services seront à disposition des préfets de région, qui représentent l’État immobilier. » Évalué à plus de cent millions de mètres carrés, le patrimoine immobilier de l’État totalise soixante milliards d’euros d’actifs. « L’investissement immobilier représente près des deux tiers de l’investissement civil de l’État », ajoute Christian Eckert.

Mise en œuvre dès 2016

« Il faut s’appuyer sur ceux qui ont la compétence pour gérer le patrimoine immobilier. Cette nouvelle phase doit être caractérisée par une stratégie plus nette. La politique a besoin d’une autorité nouvelle », lance Christian Eckert. Autorité qui doit prendre, selon lui, quatre formes. « Autorité politique d’abord, pour veiller à la bonne gestion du patrimoine. Autorité administrative ensuite, qui doit être renforcée et associée à chaque nouveau projet immobilier. Autorité technique encore, afin de mieux connaître l’état du parc et de définir une stratégie. Autorité financière enfin : les outils et les moyens vont être restructurés pour une mutualisation renforcée. Les financements seront fléchés sur les opérations représentant un retour sur investissement élevé en région. » Devant un parterre de professionnels de l’immobilier, venus assister à ce colloque sur « la fonction immobilière, vecteur d’économies, de performance et d’innovation du service public », le secrétaire d’État a soutenu que ces premières mesures ont vocation à être mis en œuvre « dès 2016 et traduites  dans la prochaine loi de finances ».

S.D.C.