Argan cède un portefeuille de plates-formes logistiques

Argan a cédé à un fonds géré par CBRE Global Investors, un portefeuille de quatre plates-formes logistiques représentant 100 000 mètres carrés. Trois des plateformes cédées sont situées en région parisienne, à Marne la Vallée (77), et la quatrième se situe à Orléans (45). L’ensemble est entièrement loué pour une durée ferme supérieure à six ans, pour un total de loyers annuels d’environ cinq millions d’euros. « Cette perte de loyers momentanée va être compensée par la réalisation en 2016 d’un pipeline de développements générant des loyers d’un montant net équivalent de telle sorte que les revenus locatifs de 2016 ne seront pas impactés par cette cession, précise Argan. Consécutivement à cette cession, la LTV baisse et le patrimoine rajeunit, indique le groupe. Le cash généré va être utilisé pour la quote-part de l’autofinancement des développements en cours. »