Des dividendes conformes aux attentes chez Fiducial Gérance

Pour Fiducial Gérance, le niveau des transactions du premier trimestre 2016 reste inférieur au rythme de long terme malgré une amélioration sur certains segments du marché immobilier comme en Île-de-France.

Le rendement de ses SCPI investies en commerce a pu être maintenu. Elle peut ainsi dégager des dividendes correspondant parfaitement à la fourchette de prévision pour Ficommerce (acompte trimestre de 2,80 euros) et BTP Immobilier (4,70 euros) et légèrement en dessous de cette fourchette pour Buroboutic. Ce dernier acompte s’élève à 3,25 euros par part, Fiducial Gérance se réclamant de « prudence même si les indicateurs laissent à penser que le haut de la fourchette sera atteint ou dépassé sur l’année ».

Les loyers encaissés par les SCPI investies en bureaux ont résisté et progressé malgré un marché encore difficile. Les résultats réalisés en ce début d’année sont « parfaitement en ligne » avec la prévision. Ainsi, pour les SCPI Croissance Immo, Sélectipierre 1 et Sélectipierre 2 tous les acomptes trimestriels sont reconduits pour des montants se chiffrant respectivement à 4,50 €, 37,02 € et 5,40 €. Pierre Expansion bénéficiant d’un acompte semestriel, Fiducial Gérance assure que le résultat prévisionnel est conforté pour l’année 2016, et « cela sera visible lors du versement ».

Les SCPI investies en logement et spécialisées (résidences hôtelières) ont connu un mieux, dans un marché de l’immobilier résidentiel soutenu par des taux d’intérêts orientés à la baisse et des prix attractifs. Les associés de Primo 1 se voient ainsi verser un acompte trimestriel sur dividende de 2,75 € par part, conformément aux prévisions, les deux autres SCPI, Logipierre 1 et Logipierre 3, versant un acompte trimestriel.

« Ces résultats nous confortent dans l’idée que 2016 devrait être une année annonciatrice de reprise pour le marché immobilier locatif. Nos objectifs sont d’augmenter les dividendes de l’ensemble de nos véhicules et de les placer dans le haut de la fourchette prévisionnelle, notamment pour Ficommerce et Buroboutic, produits emblématiques de Fiducial Gérance et ainsi accroître notre avantage compétitif sur les SCPI concurrentes » souligne Patrick Lenoël, directeur général de Fiducial Gérance.

S.E.