Officiis Properties sur le point de céder l’immeuble Newtime

Officiis Properties, société cotée sur Euronext Paris, annonce qu’à l’issue d’un processus d’appel d’offres sa filiale Officiis Properties Paris Ouest 1 a signé avec un investisseur institutionnel français une promesse synallagmatique de vente de l’immeuble Newtime (situé sur l’Ile de la Jatte à Neuilly-sur-Seine) pour un prix net vendeur de 156,8 M€ accompagné d’une garantie locative consentie par Officiis Properties Paris Ouest 1 à hauteur de 2,6 M€. La réalisation de la vente devrait intervenir dans le courant du 2ème trimestre 2019.

Après prise en compte des frais et honoraires des conseils et de l’immobilisation de la garantie locative sur un compte séquestre, la société estime qu’elle devrait percevoir un montant net d’environ 152,3 M€ lors de la vente.

Le produit net de la cession de l’immeuble Newtime (152,3 M€) sera affecté au remboursement de l’emprunt hypothécaire Helaba (92 M€) et au remboursement partiel de l’emprunt non-bancaire subordonné (60 M€).

Une fois la cession de l’immeuble Newtime réalisée, la société REOF Holding S.à r.l, actionnaire majoritaire d’Officiis Properties, mettra en œuvre une offre publique de retrait visant la totalité des actions Officiis Properties et, le cas échéant, des titres donnant accès au capital ou aux droits de vote de la société qu’elle ne détient pas, libellée à des conditions telles que ladite offre puisse être déclarée conforme par l’AMF.

« REOF Holding S. à r.l. n’a pas encore décidé s’il mettrait en œuvre ou non un retrait obligatoire à l’issue de l’OPR susmentionnée, conclut le communiqué de presse. La société désignera prochainement un expert indépendant appelé à se prononcer sur le caractère équitable des conditions financières de l’offre susvisée. »