La veille urbaine du 10 avril 2020

Les actualités liées au coronavirus

Près de 9 000 locataires des adhérents de la FSIF bénéficient de la mesure de suspension des loyers

Depuis le début de la crise sanitaire, les membres de la FSIF (Fédération des sociétés immobilières et foncières) se sont engagés pour préserver la continuité de l’activité économique, sur plusieurs fronts. D’une part, en s’engageant à suspendre automatiquement les loyers de toutes les PME/TPE qui ne peuvent pas exercer leur activité. Le 20 mars, avant la parution de l’ordonnance sur la suspension des loyers, la FSIF, conjointement avec 5 autres organismes représentatifs des bailleurs, a appelé ses adhérents à suspendre et étaler sans pénalité les loyers et charges des TPE-PME pour la période d’arrêt d’activité imposée par les pouvoirs publics, et à recouvrir les loyers et charges mensuellement et non plus trimestriellement, pour soutenir la trésorerie de leurs locataires. Pour les entreprises dont l’activité, sans être interrompue, a été fortement dégradée par la crise, la fédération a appelé ses membres à un examen des situations au par cas, « avec bienveillance », en fonction de leurs réalités économiques. A ce jour, les adhérents de la FSIF ont appliqué ces mesures à près de 9 000 locataires, notamment des commerces. Elles représentent à ce stade un montant total de loyers supérieur à 180 M€. D’autre part, au-delà des suspensions de loyers, les membres de la FSIF ont également manifesté leur adhésion à l’effort de solidarité nationale : don de 250 000 masques à l’AP-HP et la BSPP, dons au fonds de solidarité, mise à disposition d’hôtels et de logements pour les soignants et malades ainsi que d’espaces destinés au dépistage du Covid-19, ouverture de locaux pour les personnes sans-abri ou mise à disposition de locaux au profit des femmes victimes de violences conjugales et de leurs enfants… « La crise du Covid-19 fragilise les adhérents de la FSIF, d’autant que les chantiers sont actuellement à l’arrêt, précise le communiqué de presse. Malgré cette situation, ils honorent sans délais les factures de leurs prestataires, sont pleinement mobilisés pour maintenir en état de marche leurs actifs (commerces, bureaux, entrepôts, …) et contribuent à la poursuite de l’activité économique essentielle à la Nation. Ils souhaitent en tant qu’investisseurs retrouver au plus vite la possibilité de redémarrer les travaux sur les sites de construction, dans des conditions sanitaires sécurisées pour tous les intervenants. »

SNCF Gares & Connexions prend des mesures exceptionnelles pour les commerces en gare

(©SNCF Gares & Connexions)

SNCF Gares & Connexions, Altarea pour les gares de l’Est et Montparnasse et le groupe Demeter Concessions à Rennes renoncent à percevoir les loyers et les charges dus depuis le 16 mars et jusqu'au 30 avril 2020 des activités commerciales implantées dans les gares. Sous l’impulsion de SNCF Gares & Connexions, un accord a été trouvé avec les foncières concernées, de façon à ce qu’elles aient la capacité d’adopter la même politique sur les sites qu’elles gèrent en tant qu’occupante domaniale. « Avec un trafic ferroviaire restreint et l’instauration du confinement depuis le 16 mars 2020, la fréquentation des gares est extrêmement réduite, détaille le communiqué de presse. L’ensemble de l’activité commerciale a très rapidement cessé, conformément aux décisions du houvernement. A ce jour, seules 4 pharmacies et 6 supérettes demeurent partiellement ouvertes. SNCF Gares & Connexions et les foncières indiquées ont pour objectif de réduire les risques de défaillance d’entreprise, d’atténuer les problèmes de trésorerie à court terme et de préserver l’emploi dans les commerces ». La mesure prise s’applique aux commerces fermés, notamment les TPE et PME fragilisées dans cette période, les marchands de journaux, espaces de vente alimentaire à emporter et restaurants. L’activité commerciale dans les gares s’appuie sur près de 1 500 points de vente qui font travailler plus de 15 000 personnes en boutique ou en backoffice.

La famille Le Lan opte pour le paiement du dividende en actions à hauteur de 22 % de sa participation dans Argan

Alors que l’assemblée générale d’Argan, foncière française spécialisée en développement et location d’entrepôts, a approuvé la distribution d’un dividende de 1,90 €/action, ainsi que la possibilité d’opter pour un paiement en actions, avec un prix de souscription de 74,23 €, la famille Le Lan, détenteur de 40 % du capital de la société, s’est d’ores et déjà engagée pour cette option à hauteur de 22 % de sa participation. La mise en paiement du dividende se fera le 22 avril 2020.

11 ministres européens de l'Environnement appellent à une "relance verte"

(©D.R.)
Ce vendredi, onze ministres européens de l'Environnement ont appelé à ce que les plans de relance post-épidémie de coronavirus prennent en compte les questions d'environnement et de climat. « Nous devrions nous préparer à reconstruire nos économies en introduisant des plans de relance destinés à redonner à l'Europe et à ses citoyens un progrès et une prospérité rénovés et soutenables », ont-ils déclaré dans une tribune publié par le site climatechangenews.com. « Nous devons résister à la tentation de solutions à court terme en réponse à la crise actuelle qui risquent d'enfermer l'UE dans une économie basée sur les énergies fossiles pour des décennies », avertissent-ils. « La leçon du Covid-19 est qu'il est essentiel d'agir rapidement. Nous devons donc tenir nos ambitions pour réduire les risques et les coûts de l'inaction dans les domaines du changement climatique et de la perte de biodiversité », poursuivent-ils, appelant à une « réponse européenne commune » et à « accroître les investissements, particulièrement dans les domaines de la mobilité soutenable, de l'énergie renouvelable, la rénovation des bâtiments, la recherche et l'innovation, le rétablissement de la biodiversité et l'économie circulaire ». Les ministres autrichien, danois, italien, finlandais, letton, luxembourgeois, néerlandais, portugais, espagnol, suédois et français sont signataires du texte.

Le reste de l’actualité

La Fondation du patrimoine a collecté 227,8 M€ pour reconstruire Notre-Dame

« L’interruption temporaire des travaux de la cathédrale liée à la crise sanitaire ne doit pas masquer l’exceptionnel travail accompli par tous depuis un an ». La Fondation du patrimoine dresse un bilan positif de la collecte et des promesses de dons reçus pour la reconstruction de la cathédrale Notre-Dame de Paris. Elle atteint 227,8 M€ provenant de 236 146 donateurs de 140 pays dont 3 694 entreprises françaises et étrangères, 232 452 donateurs particuliers français et étrangers et 259 collectivités ont répondu présents. A date, 92,7 % des dons ou promesses de dons constituent des engagements fermes et définitifs, qu’ils aient été déjà encaissés ou qu’ils fassent l’objet de conventions signées entre la Fondation et ses mécènes. 38 % des dons sont d’ores et déjà encaissés, le reste des sommes sera échelonné sur la base de versements annuels tout au long des travaux, en fonction des besoins financiers du chantier. La Fondation du patrimoine, qui a versé une première avance de 44,9 M€ en juillet 2019 pour financer les travaux d’urgence de sécurisation de l’édifice, continuera d’accompagner le programme de sauvegarde engagé par les services du ministère de la culture, l’établissement public chargé de la maîtrise d’ouvrage, et les entreprises engagées sur le chantier,

Par François Perrigault (@fperrigault) et Boris Beltran (@bobobeltran)