La veille urbaine du 22 mars 2021

L’Etat et les principaux acteurs du logement social en France signent un protocole d'engagement pour produire 250 000 logements sociaux en 2 ans 

Emmanuelle Wargon, ministre déléguée au Logement, a réuni les principaux acteurs du logement social en France et signé avec eux un protocole commun d’engagement pour relever le défi de produire 250 000 logement sociaux sur 2 ans, en 2021 et 2022. L’Etat, le Mouvement HLM, la Banque des Territoires, Action Logement et 4 fédérations HLM, en présence du président du Fonds National des Aides à la Pierre, unissent leurs efforts pour répondre aux besoins des Français en matière de logement social et abordable. Dans un contexte marqué en 2020 par la crise sanitaire et le report des élections municipales, l’année s’est soldée par une réduction de 17 % du nombre de logements locatifs sociaux agréés en métropole par rapport à 2019, représentant 80 % de l’objectif fixé (soit 87 500 logements financés pour un objectif de 110 000).

Icade livre le siège de Technip Energies à Nanterre Préfecture 

Olivier Wigniolle, Directeur général d’Icade, a remis à Arnaud Pieton, Directeur général de Technip Energies, les clés de l’immeuble “Origine”, nouveau siège de Technip Energies. Situé à Nanterre Préfecture, l'immeuble, d’une surface totale de 70 000 m² de bureaux et de services, a réclamé un investissement de près de 450 M€. L'ensemble immobilier a fait l’objet d’une prise à bail par Technip Energies de 80 % de ses surfaces via un BEFA ferme de plus de 9 ans, signé 3 ans avant la livraison. Conçu par Maud Caubet Architectes et Quadri Fiore Architecture, le siège de Technip Energies proposera aux collaborateurs des espaces de travail adaptés, agrémentés de nombreux services : business centers, showroom, espaces dédiés au partage des expertises, salle de fitness, restaurant d’entreprise, conciergerie, auditorium et une terrasse de 300 m², accessible à toutes les équipes, au 7^ème étage.  

L’Etat et la Métropole du Grand Paris signent le contrat de relance et de transition écologique 

Marc Guillaume, préfet de la région Île-de-France, préfet de Paris, et Patrick Ollier, Président de la Métropole du Grand Paris, ont signé le jeudi 18 mars le Contrat de relance et de transition écologique (CRTE) "première étape". Cette signature marque la volonté partagée de l’État et de la Métropole du Grand Paris d’œuvrer à l’émergence d’un nouveau modèle de développement qui répond à une triple ambition : la transition écologique, le développement économique et la cohésion territoriale. Le CRTE vise à mettre en œuvre conjointement des actions de relance dans un cadre partenarial et une approche territoriale. Il est le résultat d’une vision stratégique commune qui s’inscrit dans les grandes transitions (écologique, numérique et productive) à l’œuvre dans le territoire. 

Foncière Magellan acquiert l’immeuble “Le Blue One” à Lattes  

Foncière Magellan a acquis l’immeuble de bureaux “Le Blue One” situé sur la commune de Lattes (34). D’une surface de 1 952 m² sur 4 niveaux, le bâtiment est intégralement loué à la société Total Quadran. Livré en 2020 par le promoteur Rivage Promotion, cet immeuble indépendant bénéficie de 70 emplacements de parking en sous-sol. Tourny Meyer Méditerranée a conseillé et accompagné Foncière Magellan dans cette acquisition d’un montant de 5 875 000 € HT HD.  

Le Groupe Bleu Mercure et Commespace réalisent l’Espace Carnot à Saint-Brieuc 

Rouge Mercure, filiale du Groupe Bleu Mercure, et Commespace vont réaliser l’Espace Carnot sur la friche Le Tinier-Morin située à l’entrée est du boulevard Carnot à Saint-Brieuc (22). Près de 30 ans après sa fermeture, la quincaillerie Le Tinier-Morin vient d’être entièrement démolie. Implantée sur un foncier de 2 032 m², elle va laisser place, au premier semestre 2022, à un nouvel ensemble immobilier pour lequel une enveloppe globale de 7 M€ sera investie. Edifié sur quatre niveaux, l’Espace Carnot s’articulera autour d’un hôtel Campanile 3 étoiles nouvelle génération de 76 chambres et d’un restaurant de 380 m². Il accueillera également un espace de co-working, des salles de réunion, une salle de fitness et un espace bien-être donnant accès à un rooftop. 

GSE livre l’extension du site de la société Lemaire-Tricotel à Saint-Ouen-l'Aumône 

GSE a livré la nouvelle extension de 4 000 m² du site de l’entreprise Lemaire-Tricotel situé au cœur du Parc d’activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône (95). Cet agrandissement, dessiné avec le cabinet Flox Architecture, se compose d’une extension de l’atelier industriel sur une surface de 1 314 m² destinée aux activités de tôlerie, d'automatisme et de contrôle d'accès, et à la préparation des commandes, ainsi que de l’aménagement d’une nouvelle aire de stockage extérieure de 2 770 m². Un pont roulant de 3,2 tonnes a également été installé dans l’atelier concerné, appareil de manutention permettant le levage et le transfert de charges lourdes, afin notamment de faciliter le travail des salariés mais aussi d’accroître leur productivité.  

Flex-O lève 15 M€ pour accélérer sa croissance 

Flex-O, proptech proposant un concept digital de flex office en région, a annoncé avoir levé 15 M€ en mars 2021 pour accélérer son développement. Christophe Courtin, son fondateur, réalise, via sa holding personnelle, un investissement en Equity de 5 M€, auquel s’ajoutent 10 M€ levés en dette corporate auprès d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels. Cette structuration permet à Christophe Courtin de conserver 100 % du capital de Flex-O post-opération. Une augmentation de capital est également programmée à hauteur de 2 M€. Christophe Courtin récupère également la Direction Générale, en remplacement de Marie-Anne Morin, afin d'exécuter le plan de développement de la start-up, soit la création d’une vingtaine de sites en 5 ans. 

Alban Castres