Premier trimestre morose pour les ventes de logement neufs

Dans son rapport trimestriel la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a confirmé la baisse généralisée des ventes de logements neufs au premier trimestre 2018. Plus particulièrement, c’est le secteur de la vente en blocs, composée à 75 % de HLM, qui a été touché avec une chute de 19,3 % sur un an. De manière général, le nombre de réservations a baissé de 10,2 % sur le trimestre. Les raisons évoquées pour expliquer cette baisse, sont l’augmentation de la TVA de 5,5 % à 10 % sur la production neuve, ainsi que les nouvelles réglementations de la loi Elan qui imposent à certains bailleurs de se regrouper. Par ailleurs, cette baisse est aussi marquée géographiquement et a touché notamment les grandes agglomérations avec des mises en vente qui ont chuté brutalement que ce soit par en exemple en Île-de-France (- 50 %), ou à Lyon (- 56 %).

Malgré tout, la FPI se veut rassurante et rappelle que le début d’année est toujours une période d’accalmie. Comme l’explique sa présidente, Alexandra François-Cuxac, « les trois premiers mois de l’année constituent une forme de pause et dénotent dans cette période dynamique ».

J.A.