Avec un recul de 17,3 % sur un an, le secteur de la promotion connait une année relativement morose. En cause, la baisse des ventes aux ménages et des ventes en bloc selon la FPI.

Totalisant seulement 29 434 réservations au troisième trimestre 2018, la FPI (Fédération des promoteurs immobiliers) estime que la promotion est en recul de 17,3 % par rapport à la même période l’année dernière. La chute la plus marquée est celle des ventes aux ménages, en recul total de 19,2%. Les ventes en bloc pâtissent-elles aussi de la conjoncture avec une baisse de 11,4 %. Néanmoins, ce marché en berne est également à corréler avec un manque d’offre. Les mises en vente des promoteurs ont ainsi chuté de 17,5% au troisième trimestre. La FPI estime que ce manque d’offre constitue la principale raison de la faiblesse sectorielle. De leur côté, les prix continuent d’augmenter et s’établissent à plus de 4 200 euros le mètre carré. 

Ramenées à un contexte annuel, les ventes de logements neufs ont baissé de 9,7 % sur les neufs premiers mois de l’année. Sur cette période, les ventes aux investisseurs souffrent de la plus lourde baisse avec un recul de 17 %. La FPI, par le biais de sa présidente, Alexandra François-Cuxac, insiste aussi sur le climat politique pour expliquer cette situation dans un secteur « qui a besoin de confiance, les mauvais signaux comme l’éventuelle suppression de la possibilité de louer son logement Pinel à des proches, envisagée par l’Assemblée nationale, sont très inopportuns ».

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